Ciudad Real capital, con un precio medio de 1.298 euros el metro cuadrado es la localidad de la provincia donde resulta más caro comprarse una vivienda. Conviene recordar que el pasado julio el precio medio de la vivienda en la capital manchega estaba situado en 1.255 euros el metro cuadrado. Por este motivo, el incremento del precio durante el último trimestre ha sido del 3,4%, según indica el informe de precios de las viviendas en venta en Castilla-La Mancha, elaborado por Idealista y correspondiente a octubre de 2024.

Lanza ha realizado un análisis de los 26 municipios de Ciudad Real publicados en el informe de Idealista y donde se detalla las localidades en las que resulta más caro y más barato comprarse un piso o una casa.

Según el citado análisis, si Ciudad Real está en la primera posición en cuanto a las viviendas más caras según el metro cuadrado, Almadén figura en la última posición (puesto 26) con un precio medio de 322 euros el metro cuadrado, habiendo experimentado un descenso del 7,4% en el precio respecto al mes anterior y una bajada del 6,4% si se tiene en cuenta el trimestre.

Por tanto, siempre según el informe de Idealista, la diferencia de preció por metro cuadrado para adquirir una vivienda entre Ciudad Real capital y Almadén casi ronda los 1.000 euros, (en concreto 976).

De otro lado, la segunda localidad de la provincia donde resulta más caro comprarse una vivienda es Miguelturra, con un precio medio de 915 euros el metro cuadrado (con un incremento mensual en el precio del 0,7% y trimestral del 0,5%).

Completa el pódium, dentro de los tres municipios más caros, Poblete, con una media de 805 euros de media el metro cuadrado. Si se compara con el mes anterior, el precio de la vivienda en Poblete ha descendido un 4,8%, mientras que haciendo la comparativa del trimestre, ha bajado un 2,7%.

Se da la circunstancia de que entre las tres primeras localidades con el precio más elevado por metro cuadrado apenas distan cinco o diez kilómetros de distancia, una circunstancia que refleja que, cuanto más cerca están de la capital, más caras son las casas y los pisos para comprar.

Paradójicamente, y a pesar de ser las localidades más caras, estos tres municipios son de los pocos que casi todos los años (quitando alguno con excepción) ganan población en cuanto al padrón municipal se refiere.

La cuarta ciudad con el precio medio por metro cuadrado más elevado en la provincia es Alcázar de San Juan, con 778 euros el metro cuadrado, seguida por el pueblo de Carrión de Calatrava, que figura en quinto lugar con 710 euros por metro cuadrado.

Tras Carrión aparecen, en sexta y séptima posición respectivamente, Valdepeñas, con un precio medio de 685 euros el metro cuadrado, y Tomelloso, con 681 euros metro cuadrado.

Por tanto, cuatro de los cinco municipios más grandes de la provincia (Ciudad Real, Tomelloso, Alcázar y Valdepeñas) figuran entre las 7 localidades donde resulta más caro adquirir una casa o un piso.

En octavo lugar, dentro del ranking de Idealista, figura Almagro con un precio medio de 679 euros el metro cuadrado, mientras que en noveno lugar aparece Daimiel (656 euros de media el metro cuadrado).

Completa el ‘top ten’ Argamasilla de Calatrava, con un precio medio de 646 euros el metro cuadrado.

En los puestos 11 y 12 se encuentran respectivamente dos de las localidades más pobladas de la provincia de Ciudad Real, como son Manzanares, con un precio medio de 629 euros el metro cuadrado; y Puertollano, donde adquirir una vivienda sale por 603 euros el metro cuadrado.

Por su parte, dentro del puesto trece, y con un precio medio de 600 euros metro cuadrado, aparece Membrilla.

El resto de las 26 localidades de la provincia de Ciudad Real cuyos datos ha facilitado Idealista en relación con el precio medio por vivienda y se que encuentran todas por debajo de los 600 euros el metro cuadrado son las siguientes:

14 – Pozuelo de Calatrava (585 euros de precio medio m²)

15 – La Solana                     (540 euros de precio medio m²)

16 – Torralba de Calatrava  (511 euros de precio medio m²)

17- Herencia                         (497 euros de precio medio m²)

18 – Argamasilla de Alba     (493 euros de precio medio m²)

19 – Almodóvar del Campo (472 euros de precio medio m²)

20 – Villarrubia de los Ojos   (463 euros de precio medio m²)

21 – Socuéllamos                   (459 euros de precio medio m²)

22 – Campo de Criptana        (455 euros de precio medio m²)

23 – Villanueva de los Infantes (444 euros precio medio m²)

24 – Pedro Muñoz                    (409 euros de precio medio m²)

25 – Malagón                            (403 euros de precio medio m²)

26 – Almadén                           (322 euros de precio medio m²)